Nhật ký bất động sản 15/10: Vlasta Thuỷ Nguyên ra phân khu mới, Ninh Bình đấu giá 42 lô đất

(VNF) – Nhà ở xã hội tại Bắc Ninh chào giá gần 19 triệu đồng/m2, Ninh Bình sắp đấu giá 42 lô đất, Vlasta – Thủy Nguyên ra mắt phân khu mới… là những tin tức nổi bật về thị trường bất động sản ngày 15/10.

Bắc Ninh: Nhà ở xã hội giá gần 19 triệu đồng/m², ngang ngửa vùng ven Hà Nội
Sở Xây dựng Bắc Ninh vừa công bố giá bán nhà ở xã hội tại dự án Quế Võ (phường Phương Liễu) do Công ty TNHH Tùng Bách làm chủ đầu tư, ở mức 18,9 triệu đồng/m² – tương đương giá tại một số dự án vùng ven Hà Nội.

Dự án có 914 căn hộ, diện tích 48–77m², tổng vốn đầu tư hơn 1.300 tỷ đồng. Mức giá này gần bằng dự án Thăng Long Green City (Hà Nội) với 18,4 triệu đồng/m².

Thời gian qua, Bắc Ninh liên tiếp công bố nhiều dự án nhà ở xã hội giá 16,8 – 17,2 triệu đồng/m², phục vụ công nhân và người thu nhập thấp. Tỉnh hiện triển khai 71 dự án, hướng tới mục tiêu phát triển hơn 135.000 căn nhà ở xã hội theo Đề án 1 triệu căn của Chính phủ.

Sunshine Group lãi hơn 2.000 tỷ đồng sau 9 tháng
Tập đoàn Sunshine Group (mã KSF) ghi nhận lợi nhuận trước thuế 2.042 tỷ đồng trong 9 tháng năm 2025, mức cao nhất từ trước đến nay, tăng 165% so với cùng kỳ 2024.

Doanh thu lũy kế đạt 4.894 tỷ đồng, gấp 2,25 lần năm ngoái, riêng quý III tăng gấp 26 lần. Biên lãi gộp cải thiện mạnh lên 60%, nhờ mở rộng hoạt động chuyển nhượng bất động sản, dịch vụ quản lý tòa nhà và đầu tư tài chính.

Sau khi sáp nhập với Sunshine Homes, vốn điều lệ của tập đoàn tăng lên 8.997 tỷ đồng, tổng tài sản vượt 80.000 tỷ đồng. Sunshine Group dự kiến cả năm 2025 có thể lãi đến 14.000 tỷ đồng, với hàng loạt dự án lớn chuẩn bị bàn giao tại Hà Nội, Hưng Yên, TP. HCM.

Hưng Yên sắp đấu giá 10 thửa đất, giá khởi điểm từ 15 triệu đồng/m²
Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản (Sở Tư pháp Hưng Yên) vừa thông báo tổ chức đấu giá quyền sử dụng 10 thửa đất thuộc khu dân cư đô thị OĐT 8B tại xã Thái Thụy, Hưng Yên vào ngày 1/11 tới.

Các lô đất có diện tích 120 – 230m², giá khởi điểm dao động 15 – 23,1 triệu đồng/m², tiền đặt trước 425 – 825 triệu đồng tùy vị trí. Hồ sơ tham gia đấu giá được bán và tiếp nhận 16 – 29/10, tại UBND xã Thái Thụy và Trung tâm đấu giá tài sản Hưng Yên.

Phiên đấu giá sẽ diễn ra 8h ngày 1/11 theo hình thức bỏ phiếu trực tiếp một vòng, phương thức trả giá lên. Đây là một trong nhiều phiên đấu giá đất mà Hưng Yên tổ chức trong tháng 10 và 11 nhằm tăng thu ngân sách và khai thác hiệu quả quỹ đất đô thị.

S P Setia ra mắt nhà mẫu và nhận diện mới cho dự án Setia Edenia
Tập đoàn bất động sản Malaysia S P Setia vừa ra mắt nhà mẫu dự án Setia Edina tại khu đô thị EcoXuan (phường Lái Thiêu, TP.HCM), đồng thời công bố nhận diện thương hiệu mới và hợp tác cùng Kansas Capital cùng nhiều đối tác chiến lược.

Dự án trước đây có tên Setia Gardens Residenses, được đổi thành Setia Edenia nhằm thể hiện định hướng phát triển không gian sống hiện đại, cân bằng và giàu tính cộng đồng.

Với vị trí ngay mặt tiền quốc lộ 14, liền kề metro 3B và các tiện ích ngoại khu, Setia Edenia được kỳ vọng trở thành khu đô thị kiểu mẫu kết hợp hài hòa giữa sống – làm việc – giải trí, góp phần khẳng định dấu ấn mới của S P Setia tại Việt Nam.

Ninh Bình sắp đấu giá 42 lô đất, giá khởi điểm từ 600 triệu đồng/lô
Công ty Đấu giá Hợp danh Xuân Trường vừa công bố kế hoạch đấu giá quyền sử dụng 42 lô đất tại khu dân cư tập trung xã Hải Anh, tỉnh Ninh Bình, phục vụ nhu cầu làm nhà ở của người dân.

Tổng diện tích đấu giá đạt 4.337,8m², mỗi lô 92 – 130,8m², giá khởi điểm 6 – 8,25 triệu đồng/m², tương đương 600 – 863 triệu đồng/lô. Tổng giá trị khởi điểm của toàn bộ tài sản hơn 28,7 tỷ đồng.

Người dân có thể mua và nộp hồ sơ đăng ký 17 – 29/10/2025 tại Công ty Đấu giá Hợp danh Xuân Trường hoặc UBND xã Hải Anh. Phiên đấu giá sẽ diễn ra lúc 7h ngày 2/11/2025 tại nhà văn hóa Hùng Thắng (xã Hải Anh), theo hình thức bỏ phiếu kín một vòng, trả giá lên.

Khánh Hòa thành lập Trung tâm Quy hoạch và Kiểm định xây dựng
UBND tỉnh Khánh Hòa vừa quyết định thành lập Trung tâm Quy hoạch và Kiểm định xây dựng Khánh Hòa trực thuộc Sở Xây dựng (sau sắp xếp), trên cơ sở hợp nhất Trung tâm Quy hoạch và Kiểm định xây dựng Khánh Hòa và Trung tâm Quy hoạch Kiểm định chất lượng xây dựng Ninh Thuận.

Trung tâm là đơn vị sự nghiệp công lập, có tư cách pháp nhân, con dấu và tài khoản riêng, thực hiện dịch vụ tư vấn, kiểm định, giám sát và quy hoạch xây dựng. Ngoài ra, đơn vị còn được giao thực hiện giám định tư pháp, đo đạc, khảo sát, lập bản đồ và cắm mốc giới quy hoạch phục vụ quản lý nhà nước và nhu cầu xã hội.

Cơ cấu gồm ban lãnh đạo và 6 phòng chuyên môn: Hành chính tổng hợp, Kế hoạch, Thiết kế quy hoạch, Thiết kế công trình, Tư vấn kiểm định và Khảo sát – Thí nghiệm.

Vlasta – Thủy Nguyên ra mắt phân khu Phú Quý
Mới đây, Văn Phú – Invest tổ chức lễ mở bán phân khu Phú Quý thuộc dự án Vlasta – Thủy Nguyên (Hải Phòng), thu hút hơn 400 khách hàng. Sự kiện mang chủ đề “Họa phẩm Ánh sao”, đánh dấu hành trình kiến tạo không gian sống thịnh vượng tại cực tăng trưởng mới của thành phố cảng.

Phân khu sở hữu vị trí trung tâm Thủy Nguyên, phong thủy “lưng tựa sơn, mặt hướng thủy”, cùng hệ tiện ích nội khu gồm trường học, công viên, trung tâm thể thao, phố đi bộ… Phú Quý giới thiệu ba dòng sản phẩm: Hybrid Home, Signature Home và Bazaar Home, đáp ứng nhu cầu ở, kinh doanh và đầu tư.

Các căn nhà có giá từ 5,8 tỷ đồng, pháp lý sở hữu lâu dài. Văn Phú kỳ vọng Phú Quý sẽ trở thành “điểm khởi đầu phú quý” cho cư dân và nhà đầu tư tại Thủy Nguyên.

Khải Hoàn Land phát hành lô trái phiếu đầu tiên năm 2025
Công ty Cổ phần Tập đoàn Khải Hoàn Land (HoSE: KHG) vừa huy động thành công 80 tỷ đồng qua lô trái phiếu mã KHG12501, kỳ hạn 60 tháng, đáo hạn ngày 2/10/2030. Đây là lô trái phiếu đầu tiên doanh nghiệp phát hành trong năm 2025.

Trước đó, Khải Hoàn Land kết thúc phương án phát hành trái phiếu riêng lẻ năm 2023, đã huy động được 490/840 tỷ đồng, còn lại 350 tỷ đồng chưa phát hành. Doanh nghiệp cũng thông qua kế hoạch triển khai lô trái phiếu mới tương đương giá trị này.

6 tháng đầu năm 2025, Khải Hoàn Land ghi nhận doanh thu 246,8 tỷ đồng (tăng 94,5%) và lợi nhuận sau thuế 35,8 tỷ đồng (tăng 21,8%), hoàn thành hơn 55% kế hoạch lợi nhuận năm.

Bộ Công an khởi công dự án nhà ở cho cán bộ, chiến sĩ tại Hà Nội
Bộ Công an vừa khởi công dự án nhà ở cho lực lượng vũ trang Công an nhân dân tại phường Thanh Liệt, Hà Nội, với tổng diện tích 2.070m². Công trình gồm 30 tầng nổi và 3 tầng hầm, được thiết kế hiện đại, hài hòa với cảnh quan đô thị.

Dự án có gần 1.000m² sàn thương mại bố trí tại khối đế, hình thành hệ sinh thái tiện ích đồng bộ, phục vụ nhu cầu sinh hoạt của cư dân. Đây là dự án nhà ở dành cho cán bộ, chiến sĩ Công an nhân dân, hướng tới mục tiêu bảo đảm nơi ở ổn định, chất lượng và an toàn.

Lê Tâm
Vietnam finance

—–
Sự kiện mở bán hân hạnh được truyền thông được rộng rãi trên các báo chí uy tín
DNSE – Nhật ký bất động sản 15/10: Vlasta Thuỷ Nguyên ra phân khu mới, Ninh Bình đấu giá 42 lô đất